贺州市工程建设项目 “建设工程规划许可阶段”与“施工许可阶段”并联审批办事指南 （社会投资简易低风险类“拿地即开工”）（2021年版）

一、受理范围

全市范围内的社会投资简易低风险类项目，具体指宗地内单体建筑面积小于10000平方米、建筑高度不大于24米、年综合能耗1000吨标准煤以下、功能单一、技术要求简单且不生产、储存、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或 危险品的普通仓库和厂房。

二、受理条件

1.取得土地出让合同或不动产权证书；

2.设计单位已编制符合规划要求的建设工程设计方案；

3.施工场地已基本具备施工条件；

4.施工单位已确定；

5.全套施工图设计文件审查合格或作出承诺；

6.有保证质量与安全的具体措施；

7.建设资金已落实。

三、实施部门

市自然资源局、住房城乡建设局、城市管理局

四、申报

1.现场受理

申请企业填写“贺州市社会投资简易低风险类项目建设工程规划许可与施工许可阶段并联审批”申请表，准备相关材料到贺州市民服务中心3楼前厅工程建设项目综合受理窗口申请；

咨询电话：0774-5136817 （施工）、5276135 （规划）、5136867 （供、排水） 投诉电话：12345

2.网上申请

申请企业准备相关材料，登录贺州市工程建设项目审批管理系统（网址：http://113.16.217.147:8067/），选择“社会投资低风险项目申报”，点击“工程规划许可证和施工许可证并联审批”，按照系统设置填写申请信息及上传材料后提交，在领取证件时提交纸质材料到审批窗口即可。

五、申请材料

通用类材料

01.贺州市社会投资简易低风险类项目并联审批申请表；

其他材料

1.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证申请材料

02.建设工程设计方案；

03.项目批准、核准或备案文件。

2.建设工程消防设计审核

04.建设工程消防设计审核申报表；

05.消防审查合格书。

3.建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督登记）

06.施工单位中标通知书或施工合同（依法应当招标的工程，建设单位提供 中标通知书和施工合同；直接发包的工程，建设单位提供施工合同；实施政府 采购的工程，建设单位提供政府采购合同。）；

07.施工图设计文件审查合格证明文件（包含：①消防审查合格书：②施工 图设计文件审查合格书）；

08.广西壮族自治区建设工程质量安全监督注册书（含附件：附表1:单位 （子单位）工程情况一览表。附表2:施工项目部质量安全管理人员一览表。附 表3:监理项目部管理人员一览表。附表4:危险性较大分部分项工程告知书。 附表5:安全防护、文明施工措施费支付计划表。

4.供水报装申请材料

09.水电气外线工程并联审批申请表。

5.城镇污水排入排水管网许可审批申请材料

10.城镇污水排入排水管网许可申请表；

11.工程建设项目排水接入承诺书；

12.排水管网平面示意图。

六、审批程序和时间

业主申请后，贺州市工程建设项目审批管理系统将申请事项同步推送到自然资源局和住房城乡建设局和城市管理局，资料经审核并受理成功后，审批部门在2个工作日内完成审批，符合法定条件的，同步出具建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证（含质量安全监督注册书）及消防设计审核意见及城镇污水排入排水管网许可证。

如工程规划许可证审批不通过，则施工许可证审批同步终止，本次联合申请不予许可，按办结处理，申请企业可在符合条件后重新申请并联审批。如工程规许可证审批通过，施工许可证审批不通过，本次并联审批不予许可，按办结处理，申报企业可在符合条件后重新申请并联审批，再次申报时无需申请办理规划许可证，只需在系统上勾选“已取得工程规划许可证”，并填写该证号，由住房城乡建设局通过证照库读取证照，单独核发施工许可证，办理时间为1 个工作日。

七、审批结果

建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证（含质量安全监督注册书）、消防设计审核意见、城镇污水排入排水管网许可证

八、审批结果送达

办事人可根据自身情况选择：1.窗口自取 2.邮件送达（需要留详细地址）

九、流程图