贺州市自然资源局关于贺州市中心城区城东01编制单元CD01-04-04-01、CD01-04-04-02地块控制性详细规划调整图则批前公示

《贺州市中心城区城东01编制单元CD01-04-04-01、CD01-04-04-02地块控制性详细规划调整图则》经贺州市自然资源工作领导2026年第2次会议审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于贺州市八达东路与太福南路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区城东01编制单元控制性详细规划》，调整前：

CD01-04-04-01地块面积约6.2亩，用地性质为消防用地，容积率为不大于0.5，建筑密度不大于30%，绿地率不低于20%，建筑限高18米。

CD01-04-04-02地块面积约7.8亩，用地性质为文化用地，容积率为不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不低于35%，建筑限高24米。

调整内容：一是将CD01-04-04-01（面积约6.2亩）和CD01-04-04-02（面积约7.8亩）两个地块合并为CD01-04-04-01一个地块（面积约14亩）；二是将合并后的CD01-04-04-01地块用地性质统一调整为文化用地+消防用地+科研用地，其中消防建筑兼容比例不高于20%，科研建筑兼容比例不高于20%，指标按容积率不大于0.8，建筑密度不大于25%，绿地率不低于35%，建筑限高24米进行控制；三是优化停车位配建要求。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市八达东路与太福南路交汇处东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2026年3月30日至2026年4月28日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685433，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

       2.调整前图则

       3.调整后图则

贺州市自然资源局        

2026年3月30日