贺州市自然资源局关于贺州市中心城区江南西02编制单元JX02-03-08、JX02-03-09地块控制性详细规划调整图则征求意见公示

为加快存量土地开发利用，丰富江南片区商务商务金融业态，拟对江南西02编制单元JX02-03-08、JX02-03-09地块控制性详细规划进行调整。现编制完成了《贺州市中心城区江南西02编制单元JX02-03-08、JX02-03-09地块控制性详细规划调整图则》，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

位于贺州市潇贺大道与鱼峰街交汇处西北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区江南西02编制单元控制性详细规划》，调整前：

JX02-03-08地块用地面积约9.8亩，用地性质为二类城镇住宅用地+商业用地，商业建筑兼容比例不高于5%，容积率不高于1.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高18米。   

X02-03-09地块用地面积约11.3亩，用地性质为商务金融用地，容积率不高于1.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于25%，建筑限高18米。

调整内容：拟将两个地块合并成一个地块，土地用途统一调整为商业用地+商务金融用地，规划指标作相应调整。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市潇贺大道与鱼峰街交汇处西北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年11月7日至2025年12月6日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685438，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

      2.调整前图则

      3.调整后图则

贺州市自然资源局

2025年11月7日