贺州市自然资源局关于贺州市中心城区城东02编制单元CD02-06-10等4个地块控制性 详细规划调整图则征求意见公示

为满足城东片区儿童日益增长的入园需求，提高片区学前教育承载力，推动城东幼儿园扩建项目落地建设，现编制了《贺州市中心城区城东02编制单元CD02-06-10等4个地块控制性详细规划调整图则》。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

位于贺州市鞍山东路与凤鹅塘路交汇处东南侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区城东02编制单元控制性详细规划及城市设计》，调整前：

CD02-06-10地块地块用地面积约为35.9亩，用地性质为公园绿地，绿地率不低于75%。

CD02-06-12地块地块用地面积约为26.1亩，用地性质为幼儿园用地，容积率不高于0.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%，建筑限高24米。

CD02-06-26地块地块用地面积约为19.5亩，用地性质为排水用地，容积率不高于0.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于40%，建筑限高12米。

CD02-06-28地块地块用地面积约为15.6亩，用地性质为公园绿地，绿地率不低于70%。。

调整内容：一是将CD02-06-10地块中的2.5亩的公园绿地调整为幼儿园用地，调整后的CD02-06-10地块面积约33.4亩，CD02-06-12地块用地面积约为28.6亩，指标保持不变；二是将CD02-06-26地块中的2.5亩调整为公园绿地，调整后的CD02-06-26地块用地面积约为17亩，CD02-06-28地块用地面积约为18.1亩，指标保持不变。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市鞍山东路与凤鹅塘路交汇处东南侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年10月31日至2025年11月29日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685438，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

      2.调整前图则

      3.调整后图则

贺州市自然资源局 

2025年10月31日