贺州市中心城区城东02编制单元鞍山东路北侧10763.53平方米国有建设用地控制性详细 规划调整图则批前公示

《贺州市中心城区城东02编制单元鞍山东路北侧10763.53平方米国有建设用地控制性详细规划调整专题论证报告及图则》经贺州市自然资源工作领导小组2025年第7次会议审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于贺州市鞍山东路与南苑路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区城东02编制单元控制性详细规划》、2020年9月17日《贺州市人民政府关于贺州市中心城区城东02编制单元鞍山东路北侧10763.53平方米建设用地控制性详细规划图则的批复》，地块调整前规划指标为：

A-1地块用地面积为12亩，用地性质为商业用地，容积率不高于2.5，建筑密度不高于42%，绿地率不低于25%，建筑限高42米。

A-2地块用地面积为1.2亩，用地性质为公园绿地，绿地率不低于70%。

A-3地块用地面积为3亩，用地性质为城镇村道路用地。

调整内容：将A-1地块的用地性质由商业用地调整为商业用地+体育场馆用地（体育场馆建筑兼容比例不高于30%），建筑密度由42%调整为45%，其他指标保持不变；A-2、A-3地块用地性质及指标保持不变。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市鞍山东路与南苑路交汇处东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年8月19日至2025年9月18日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685438，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

贺州市自然资源局        

                                                      2025年8月19日