贺州市中心城区城东04编制单元CD04-02-16地块控制性详细规划调整图则征求意见的公示

为加快土地供给，推动城东新区建设发展，根据片区建设发展和招商引资的需要，拟对贺州市中心城区城东04编制单元CD04-02-16地块控制性详细规划进行调整，并编制了《贺州市中心城区城东04编制单元CD04-02-16地块控制性详细规划调整图则》。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，现将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

地块位于贺州市鞍山东路与达美北路交汇处西南侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区城东04编制单元控制性详细规划》，地块调整前规划指标为：CD04-02-16地块用地面积约71.8亩，用地性质为二类城镇住宅+商业用地，商业建筑兼容比例不高于20%，容积率不高于2.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高80米。

调整内容：一是将CD04-02-16地块（71.8亩）拆分成CD04-02-16A(36亩）和CD04-02-16B（35.8亩）两个地块；二是将整CD04-02-16A地块容积率由不高于2.8调整为不高于2.0；三是将CD04-02-16A地块商业建筑兼容比例不高于20%调整为商业建筑兼容比例不高于10%、商务金融建筑兼容比例不高于25%；四是将CD04-02-16B地块商业建筑兼容比例不高于20%调整为商业建筑兼容比例不高于15%。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市鞍山东路与达美北路交汇处西南侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年6月12日至2025年7月11日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，联系电话：0774—5685433，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

       2.调整前图则

       3.调整后图则

贺州市自然资源局

2025年6月12日