贺州市中心城区老城03编制单元LC03-02-58、LC03-02-60地块控制性详细规划调整图则批前公示

经贺州市自然资源工作领导小组2024年第1次会议审议同意，江北东路灵凤花园星光路产业发展用地项目的回建安置地地块一选址于星光路与林佩巷交汇处西北侧，地块二选址于星光路与林佩巷交汇处西南侧。为做好被征地村民回建安置工作，八步区人民政府拟对贺州市中心城区老城03编制单元LC03-02-58、LC03-02-60地块规划进行调整。现编制的《贺州市中心城区老城03编制单元LC03-02-58、LC03-02-60地块控制性详细规划调整图则》经我局2025年第1次会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于贺州市星光路与林佩巷交汇处西北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区老城03编制单元控制性详细规划》，调整前

LC03-02-58地块用地面积约20.5亩，用地性质为农民产业发展用地。

LC03-02-60地块用地面积约6.1亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率不高于4.0，建筑密度不高于70%，建筑限高20米。

调整内容：一是根据市自然资源工作领导小组2024年第1次会议将LC03-02-58、LC03-02-60地块中的1.6亩用地明确为农民回建安置地，指标按容积率不高于3.3，建筑密度不高于65%，建筑限高19米控制；二是根据安置现状优化LC03-02-58、LC03-02-60地块范围及指标。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市星光路与林佩巷交汇处西北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2025年2月12日至2025年3月13日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685438，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.调整前图则

          2.调整后图则

贺州市自然资源局

2025年2月12日