贺州市中心城区西湾02编制单元XW02—04—18等3个地块控制性详细规划调整图则征求意见公示

为落实“三个一批”工作要求，推进207国道沿线企业提升改造和帮助企业由“以租代征”转为“租转征”取得合法用地，高新区管委申请对XW02—04—18、XW02—04—19、XW02—04—33地块规划进行调整。现已编制完成《贺州市中心城区西湾02编制单元XW02—04—18、XW02—04—19、XW02—04—33地块控制性详细规划调整专题论证报告及图则》，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

科隆粉体东北面，潇贺大道与卜待岭路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区西湾02编制单元XW02—04—18、XW02—04—19、XW02—04—33地块控制性详细规划调整图则》，地块调整前规划指标为：

XW02—04—18地块面积约126亩，用地性质为供电用地，容积率不高于0.8，建筑密度不高于20%，绿地率不低于25%，建筑限高12米。

XW02—04—19地块面积约22亩，用地性质为二类工业用地，容积率不高于2.0不低于0.7，建筑系数不低于35%，绿地率不高于20%，建筑限高24米。

XW02—04—33地块面积约9亩，用地性质为二类工业用地，容积率不高于2.0不低于0.8，建筑系数不低于35%，绿地率不高于20%，建筑限高24米。

调整内容：金龙粉体属于以租代征就地整改企业，已列入第一批就地整改企业名单，用地主要位于XW02—04—19地块中。为落实“三个一批”工作要求，本着尊重现状，实事求是的原则，在我市获批的“三区三线”基础上，结合金龙公司实际用地范围，将XW02—04—19地块范围进行调整，并与XW02—04—33进行合并，调整合并后地块用地面积为33亩，容积率统一为不高于2.0不低于0.7，用地性质及其他控制指标保持不变。同时XW02—04—18地块根据500KV贺州变电站宗地范围进行调整，调整后地块用地面积为157亩，用地性质及控制指标保持不变。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）科隆粉体东北面，潇贺大道与卜待岭路交汇处东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2024年12月19日至2025年1月17日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685433，邮箱：hzcsjskgg@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

          2.调整前后对比图

          3.调整前图则

          4.调整后图则

贺州市自然资源局

2024年12月19日