贺州市中心城区城东02编制单元CD02-03-04地块控制性详细规划调整图则批前公示

《贺州市中心城区城东02编制单元CD02-03-04地块控制性详细规划调整图则》经贺州市自然资源工作领导小组2024年第1次会议审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于贺州市南苑路与太兴路交汇处东北侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区城东02编制单元控制性详细规划》，调整CD02-03-04地块用地面积约17.794亩，用地性质为商业+商务金融+其他商业服务业用地，容积率不高于4.2，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，建筑限高160米。

调整内容：为盘活存量土地，加快土地供给，促进土地资源节约集约利用，提高土地价值，拟对CD02-03-04地块的用途及规划指标进行调整。一是将该地块用途由商业+商务金融+其他商业服务业用地调整为商业+商务金融用地，商务金融用地建筑比例不高于40%；二是规划指标作相应优化调整，其中容积率不高于2.8，建筑密度不高于50%，绿地率不低于20%，建筑限高80米。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市南苑路与太兴路交汇处东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2024年10月30日至2024年11月28日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科（地址：贺州市贺州大道403号，电话：5685438，邮箱：hzcsjsk@gxj.gxhz.gov.cn）。

附件：1.区位图

      2.调整前图则

      3.调整后图则

贺州市自然资源局

2024年10月30日