贺州市中心城区东融新区03编制单元DR03-04-04地块控制性详细规划 调整图则征求意见的公示

为完善高铁站周边旅游住宿服务功能，满足旅客对酒店住宿的需求，带动站前广场周边住宿餐饮、会议培训等产业链的发展，现拟对贺州市中心城区东融新区03编制单元DR03-04-04地块控制性详细规划进行调整，并编制了《贺州市中心城区东融新区03编制单元DR03-04-04地块控制性详细规划调整图则》。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》《自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，现将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

地块位于贺州市东胜路与黄田东路交汇处西南侧。

二、主要公示内容

根据《贺州市中心城区东融新区03编制单元控制性详细规划》，地块调整前规划指标为：DR03-04-04地块用地面积约43亩，用地性质为商业+商务用地，商业用地建筑兼容比例不高于50%，容积率不高于3.0，建筑密度不高于32%，绿地率不低于25%，建筑限高80米。

调整内容：一是将DR03-04-04地块分割成和DR03-04-04-A（10亩）、DR03-04-04-B（33亩）两个地块；二是将DR03-04-04-A的用地性质由商业商务用地细分为旅馆+零售商业用地，零售商业建筑兼容比例不高于10%，建筑密度由32%调整为45%，绿地率由不低于25%调整为不低于20%，建筑高度由不高于80米调整为不高于60米；三是将DR03-04-04-B地块绿地率由不低于25%调整为不低于20%。

三、公示地点

（一）贺州日报。

（二）贺州市自然资源局网站http://hz.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）贺州市东胜路与黄田东路交汇处西南侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2024年3月29日至2024年4月27日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到贺州市自然资源局城市建设科，地址：贺州市贺州大道403号，联系电话：0774—5685438，电子邮箱：hzcsjsk@gxj.gov.cn。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

贺州市自然资源局        

2024年3月29日        

（此件公开发布）