贺州市自然资源局关于广西贺州高新技术产业开发区高端石材工艺品加工园一期规划及建筑设计方案的批复

贺州市矿投投资管理有限公司：

你公司提交的《广西贺州高新技术产业开发区高端石材工艺品加工园一期规划及建筑设计方案》经市自然资源审查委员会2024年第5次会议审议通过，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置：贺州市旺高工业园区新平路南侧。

（二）规划用地面积：59661.66平方米。

（三）建筑物性质：工业厂房、综合楼及配套设施用房。

（四）建筑占地面积：27797.55平方米。

（五）总建筑面积：29174.36平方米（计容建筑面积55312.38平方米，不计容建筑面积218.50平方米）。

（六）建筑系数：46.59%。

（七）容积率：0.93。

（八）建筑高度：各栋建筑高度详见附件。

（九）停车位：机动车停车位19个（其中含新能源车位4个，无障碍车位1个），非机动车停车位60个。

（十）行政办公及生活服务设施用地面积占比6.84%，建筑面积占比8.40%。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目综合管线及其他市政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：厂房、堆场、设备间地上1层；综合楼地上3层。

（二）立面色彩及外饰面材料：综合楼建筑主色调为银白色，辅色调为赭石色，外饰面材料为真石漆、外墙砖；厂房建筑主色调为银白色，辅色调均为乳白色，外饰面材料为彩钢板、涂料。

（三）建筑具体尺寸、建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、应急、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、海绵城市建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，并100%预留充电设施建设安装条件。

（三）开工前，应完善相关用地手续。

（四）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（五）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设计和批复到市政务服务中心建设项目联合审批窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

贺州市自然资源局

2024年9月3日

（此件公开发布）