贺州市自然资源局关于桂东北返乡农民工创新创业示范基地配套景观提升工程 一期、姑婆山产业区旅游服务集散中心及配套基础设施项目景观提升工程设计方案（批复稿）的批复

广西姑婆山产业区建设投资有限公司：

《桂东北返乡农民工创新创业示范基地配套景观提升工程一期、姑婆山产业区旅游服务集散中心及配套基础设施项目景观提升工程设计方案》经专家函审、部门合审以及市自然资源审查委员会2024年第4次会议审议原则同意，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、原则同意该设计方案的主要经济技术指标

项目位于姑婆山产业区马尾河两侧公园绿地，建设范围从姑婆山大道至康乾南路桥。项目分为桂东北返乡农民工创新创业示范基地配套景观提升工程一期和姑婆山产业区旅游服务集散中心及配套基础设施项目景观提升工程。

（一）项目总技术指标

1.项目用地面积：86676.23平方米（约合130.014亩）。

2.建筑占地面积：106.3平方米。

3.总建筑面积：106.3平方米。

4.计容建筑面积：106.3平方米。

5.建筑密度：0.12%。

6.容积率：0.0012。

7.绿地面积：66926.47平方米。

8.绿地率：77.21%。

9.总铺装面积：7371.53平方米。

10.总园路面积：17283.44平方米。

11.非机动车位：174个。

12.机动车位：18个（其中充电桩车位2个）。

（二）桂东北返乡农民工创新创业示范基地配套景观提升工程一期技术指标

1.项目用地面积：75769.7平方米（约合113.654亩）。

2.建筑占地面积：106.3平方米。

3.总建筑面积：106.3平方米。

4.计容建筑面积：106.3平方米。

5.绿地面积：61594.59平方米。

6.总铺装面积：7210.78平方米。

7.总园路面积：8696.9平方米。

8.非机动车位：152个。

9.机动车位：18个（其中充电桩车位2个）。

（三）姑婆山产业区旅游服务集散中心及配套基础设施项目景观提升工程技术指标

1.项目用地面积：10906.53平方米（约合16.359亩）。

2.绿地面积：5331.88平方米。

3.总铺装面积：160.75平方米。

4.总园路面积：8586.54平方米。

5.非机动车位：22个。

二、原则同意项目给排水、交通、照明、电力、电信、绿化等基础设施的规划布局，具体内容详见附件。各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、其他事项

（一）项目涉及环保、消防、园林、交通、水利、电力、排水的，需满足相关主管部门的要求。

（二）开工前须完善该项目相关用地手续，并按程序到市民服务中心建设项目联合审批窗口办理相关规划许可手续。

（三）请据此方案开展下阶段的初步设计及施工图设计，后期建设如需对批复内容进行调整，请按程序办理方案调整的审批手续。

特此批复。

贺州市自然资源局

2024年7月15日

（此件公开发布）