贺州市自然资源局关于贺州市八步区贺街镇农贸市场提升改造项目规划与建筑设计方案的批复

广西贺州市农投产业投资有限公司：

你公司提交的《贺州市八步区贺街镇农贸市场提升改造项目规划与建筑设计方案》经贺州市自然资源审查委员会2024年第3次会议审议通过，并经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置：贺州市八步区贺街镇河东街中心市场。

（二）用地面积：1697.40平方米。

（三）主体建筑物性质：零售商业用房、批发市场用房。

（四）总建筑面积：2685.06平方米[计容建筑面积2374.59平方米，不计容建筑面积310.47平方米（其中地下设备房建筑面积310.47平方米）]。

（五）建筑占地面积：782.10平方米。

（六）建筑密度：46.08%。

（七）容积率：1.40。

（九）绿地率：20%。

（十）建筑高度：不高于15米（详见附件）。

（十一）停车位：机动车停车位17个（含新能源车位2个，无障碍车位1个，机动车停车位均设置在北侧广场用地），非机动车停车位119个。

（十二）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上3层。

（二）立面色彩及材质：主色调为白色，辅色调为灰色，外立面材质主要为真石漆。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合管线及其他市政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足应急、发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、海绵城市建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，并100%预留充电设施建设安装条件。

（三）本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（四）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（五）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设计和批复到市政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

贺州市自然资源局

2024年6月4日

（此件公开发布）