天利花园小区全体业主单方申请办理不动产登记公告

天利花园小区位于贺州市八步区建设东路186号，为贺州市天利房地产开发有限公司（以下简称“天利公司”）开发建设。该小区已交付业主入住使用，目前仍有16户业主已持有房产证，但未办理不动产权证。根据业委会申请，为加快解决不动产登记历史遗留问题，我局于2025年3月28日通过EMS向天利公司邮寄了《贺州市不动产登记局关于配合购房者办理不动产登记的函》，EMS于4月30日将该函件退回，原因为无法联系收件人。根据该公司之前办理有关登记时提供的联系方式，我局多次拨打固定电话（0774-5106688）和手机号码（191****2105、138****6281）已联系不上该公司，我局工作人员前往该公司营业注册办公地点，发现该地点已被其他营业机构使用。由于天利公司失联，造成登记主体缺失。

根据广西壮族自治区自然资源厅等5部门印发《关于持续解决不动产登记历史遗留问题的指导意见》（桂自然资规〔2025〕1号）第二条第一款“不动产统一登记实施前，商品住宅小区业主已办理《房屋所有权证》，但原开发建设单位不配合提交《国有土地使用证》或其他原因造成登记权利主体缺失，致使业主无法办理不动产登记的，由不动产登记机构书面告知原开发建设单位或原权利人，经公告(不少于30个工作日)无异议或异议不成立的，可由现权利人单方申请办理不动产登记，不动产登记机构在办理登记时依法作废原《国有土地使用证》”的规定，依业主单方申请按程序办理房地一体不动产登记。

本公告期限为发布之日起30个工作日。有异议的，请于公告期内将意见反馈至贺州市不动产登记服务中心（贺州市民服务中心1楼A区），电话：5696967，邮箱：hzsbdcfwzx@163.com。逾期无异议或异议不成立的，我局将予天利花园小区业主单方申请办理不动产转移登记。

贺州市不动产登记局

 2025年4月27日