不动产转移登记收费事项及转移税率事项

住宅类

每件80元

每增加一本证书加收证书工本费

每本10元

非住宅类

每件550元

对车库、车位、储藏室不动产转移登记，单独核发不动产权属证书

每件80元

申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权证书的

免收登记费

小微企业（个体工商户）申请不动产登记

免收登记费

每增加一本证书加收证书工本费

每本10元

税收类型

税率

房产交易

住宅转移：

转让方：

①5%增值税+0.3%增值税附征（个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。同时，随征附加税费为零。）

② 1%个人所得税（个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中家庭成员范围包括卖房人、配偶以及未成年子女）

③个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

承受方：

①对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  ②对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

 ③对个人购买家庭第三套及三套以上住房，按3%的税率征收契税。    

商铺及其他房产转移：
承受方：3%契税
        0.025%印花税
转让方：5%增值税
        0.3%增值税附征
        2%个税
        5%土地增值税
        0.025%印花税
    

离婚析产

离婚析产：
承受方：0.025%印花税
转让方：0.025%印花税

继承

承受方：0.025%

赠与

承受方：3%契税
        0.025%印花税
转让方：0.025%印花税

土地转让

承受方：3%契税
        0.025%印花税
转让方：3%增值税（疫情期间减按1%征收）
        0.15%增值税附征
        20%个人所得税
        10%土地增值税
        0.025%印花税